Genolier - Belle villa contemporaine en construction

Suisse, Nyon | Genolier
Détails
  • Référence
    M-190330
  • Nombre de pièces :
    6.5
  • Nb de salles de bain : 4
  • Nombre de chambres :
    4
  • Surf. habitable m2 :
    240 m2
  • Terrain m2 :
    1'246 m2
  • Vue :
    Lac
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2019
  • Etat :
    En construction
  • SBP :
    120 m2
  • Terrasse :
    144 m2
  • HPE :
    HPE
Description
La maison

En campagne vaudoise, dans un environnement calme, champêtre et résidentiel, cette villa d'architecture contemporaine est en cours de construction. 

Cette villa est implantée sur une parcelle plate de 1'246 m2, elle profitera d'une conception bioclimatique* et offrira une surface habitable d'environ 240 m2. De par son orientation, elle bénéficiera d'un excellent ensoleillement et des échappées sur le lac Léman et les Alpes. Baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, les espaces de vie sont naturellement prolongés vers les extérieurs. 

Distribuée sur 2 étages, elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaires, une chambre pouvant servir de bureau avec une salle de bains, un vaste salon/salle à manger donnant sur la terrasse semi-couverte, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte, agencée et entièrement équipée ainsi qu'un îlot central donne sur la pièce à vivre. Toutes les pièces sont accessible directement sur l'extérieur. 

A l'étage, la partie nuit se compose de la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains (complète) privative, une seconde chambre avec dressing et salle de douches privative (douche à l'italienne, vasque, toilettes), puis deux autres chambres et une salle de douches (à l'italienne avec deux vasques et un toilette) viennent compléter cet étage. Toutes les chambres ont un accès à un petit balcon.

Le sous-sol abrite une salle de jeux et tous les locaux usuels tels que local technique, chaufferie, cellier, buanderie. 

Un couvert pour deux voitures et deux autres places extérieures viennent compléter ce bel objet.  
 
A ce stade de la construction, vous pouvez encore modifier des pièces et choisir tous les matériaux et finitions. En option, il est possible de chauffer la piscine.

Situtation

Genolier est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon au pied du Jura, accessible par les quatre points cardinaux : du nord par la route de St-Cergue via Arzier-Le Muids, de l'est par la route de la Cézille en sortant de Begnins, du sud par la route de Duillier ou par celle de Coinsins, de l'ouest enfin par la route de Trélex.
En arrivant de Gland, le promeneur chemine le long du Bois de Chênes et peut admirer sur sa gauche les vignes de Barin, berceau du cru local. 
Puis, il enjambe le ruisseau de Montant et, juste après le stand de tir, se retrouve au coeur du village, au pied de l'église romane et de son clocher, tous deux construits sur une butte qui cache au profane les trésors culinaires de la boucherie artisanale.


Sur la carte
A vendre
CHF 2'590'000.-
Agent immobilier
DEPARTEMENT VENTE
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