RÉSERVÉ - Exceptionnel 2 pièces rénové face au lac - VENTE EN SIAL

Suisse, Genève | Petit-Saconnex
Détails
  • Référence
    A-210114
  • Nombre de pièces :
    2
  • Nb de salles de bain : 1
  • Nombre de chambres :
    1
  • Vue :
    Lac, Montagne, Panoramique, Parc
  • Etage :
    7
  • Lieu :
    Etage
  • Etat :
    Rénové
  • PPE :
    66 m2
  • Régime :
    SI / SIAL
  • Charges mensuelles PPE :
    CHF 458.-
  • Charges mensuelles chauffage :
    CHF 94.-
Description
Ce magnifique 2 pièces lumineux et entièrement rénové en 2019 est situé dans la prestigieuse Résidence du Parc Château-Banquet et proche du Parc Mont-Repos. 
De par sa situation idyllique, il bénéfice d'une vue imprenable sur la rade de Genève et son jet d'eau. A proximité des transports en communs, des écoles et des commerces. 

Cet appartement d'une surface PPE de 66 m2 est composé d'une entrée avec un toilette séparé et lave-mains, d'une belle pièce de vie avec vue sur la rade, armoires de rangement sur mesure comprenant un lit de 140 cm avec éclairage intégré. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agencée par de beaux matériaux. Une salle de douches à l'italienne avec lave-mains et une buanderie privée (lave-linge et sèche linge inclus). 

Une cave d'environ 6 m2 et un double box fermé en location complètent ce bien d'exception. 

A visiter sans tarder !

L'appartement est actuellement sous la forme juridique SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), ce qui implique : 
* que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme pour les PPE) 
* la vente se fait par cession du capital-actions et ni l'acte authentique ni la nouvelle inscription au Registre foncier ne sont nécessaires 
* pas de frais de mutations uniquement la convention de cession des actions sous seing-privé 
* les banques ne financent pas les ventes sous forme juridique de SIAL et une partie seulement (environ 30 - 40% ) en cas de passage de SIAL en PPE


Sur la carte
A vendre
CHF 800'000.-
Agent immobilier
DEPARTEMENT VENTE