Magnifique appartement lumineux et traversant

Suisse, Rive Droite (lac) | Le Grand-Saconnex
Détails
  • Référence
    A-210419
  • Nombre de pièces :
    8
  • Nb de salles de bain : 2
  • Nombre de chambres :
    2
  • Vue :
    Jardin, Montagne, Parc
  • Etage :
    Etage
  • Année de construction :
    1968
  • Etat :
    A rénover
  • PPE :
    274 m2
  • Balcon :
    125 m2
  • Parking inclus :
    Inclus
  • Régime :
    SI / SIAL
  • Charges annuelles :
    CHF 32'922.-
  • Charges mensuelles PPE :
    CHF 2'379.50
  • Charges mensuelles chauffage :
    CHF 364.-
Description
Situé sur la commune du Grand-Saconnex, cet exceptionnel appartement traversant, lumineux et en pignon est à proximité immédiate de toutes les commodités. 

Il offre une surface d'environ 275 m2 PPE et se compose comme suit : 

* De belles salles de réceptions en enfilade avec cheminée d'époque
* Cuisine fermée, équipée et agencée
* 2 chambres à coucher avec possibilité d'en créer une troisième
* 2 salles de bains et un toilette visiteurs
* Espace et entrée indépendante pour le personnel de maison
* Plusieurs balcons
* 1 place de parking
* 1 cave

Ce bien d'exception est à visiter sans tarder !

L'appartement est actuellement sous la forme juridique SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), ce qui implique : 
* que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme pour les PPE)
* la vente se fait par cession du capital-actions et ni l'acte authentique ni la nouvelle inscription au Registre foncier ne sont nécessaires
* pas de frais de mutations uniquement la convention de cession des actions sous seing-privé
* les banques ne financent pas les ventes sous forme juridique de SIAL et une partie seulement (environ 30 - 40% ) en cas de passage de SIAL en PPE



Sur la carte
A vendre
CHF 2'365'000.-
Agent immobilier
DEPARTEMENT VENTE
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