Dully - Charmante villa jumelle avec vue lac

Suisse, Nyon | Dully
Détails
  • Référence
    M-190405
  • Nombre de pièces :
    7.5
  • Nb de salles de bain : 2
  • Nombre de chambres :
    5
  • Surf. habitable m2 :
    194 m2
  • Terrain m2 :
    1'164 m2
  • Vue :
    Lac
  • Style :
    Classique
  • Année de construction :
    1991
  • Etat :
    -
  • Jardin :
    1'000 m2
  • Régime :
    en Nom
Description
La maison

En campagne vaudoise, dans un environnement calme, champêtre et résidentiel, cette charmante villa mitoyenne de style traditionnel offre une surface utile d'environ 317m 2 répartit sur trois niveaux.  

Cette villa mitoyenne est implanté sur une parcelle de 1164 m2 et offre une surface habitable de 194 m2. De par son orientation, elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et des échappées sur le lac Léman et les Alpes. 

La partie jour comprend un hall d'entrée, un vestiaire et un toilettes visiteurs. Un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte et son coin bar pour accueillir vos hôtes. Un bureau pouvant servir de chambre à coucher vient compléter ce niveau. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin. 

La partie nuit au 1er étage est composé d'une chambre parentale avec penderies et sa salle de bains privative, de trois autres chambres à coucher avec penderies et une salle de bains complète (double vasque, bain, toilette). Certaines chambres possèdent un balcon-baignoire dont deux face au lac et les Alpes.

Le sous-sol entièrement excavé est composé d'une buanderie, d'une salle polyvalente chauffée, du local technique, d'une cave et l'accès direct au garage. 

Les extérieurs bénéficient d'un beau jardin arborisé et clôturé par une haie, d'une belle terrasse avec vue partielle sur le lac et les Alpes. 

Un garage double avec porte automatique et des places visiteurs devant la maison viennent compléter ce havre de paix à visiter sans tarder.

Situation 

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne, Dully se situe plus exactement entre les communes de Gland et de Bursinel sur un coteau viticole. Dully est un village effiloché sur la colline, un village tout étendu, avec sa place décentrée, ses deux hameaux, Bourg d’Amont et Saint-Bonnet et ses zones de villas au bord du lac. Il y a des pôles qui, au gré du temps et des événements, s’animent et deviennent des points de rencontre. Dully, un village agréable, dynamique, tranquille où il fait bon vivre. Dully est à 30 minutes de Genève et de son aéroport International. La proximité de l'accès autoroutier, des écoles privées internationales et des centres commerciaux sont des atouts non négligeables. 
Sur la carte
A vendre
CHF 2'175'000.-
Agent immobilier
DEPARTEMENT VENTE