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CHF 2'200'000.-
Rive Droite (lac) | Le Grand-Saconnex
VENDU - Magnifique appartement lumineux et traversant
- 8
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CHF 2'095'000.-
Rive Gauche | Vésenaz
VENDU - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - VILLA MITOYENNE NEUVE
- 6
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- 275 m2
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CHF 2'930'000.-
Rhône / Arve | Vessy
VENDU - DERNIÈRE VILLA JUMELLE - VENTE SUR PLAN
- 8
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- 690.92 m2
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CHF 762'000.-
Rive Gauche | Anières
VENDU - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE AUX AVALLONS
- 3
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CHF 800'000.-
Genève | Petit-Saconnex
VENDU - Exceptionnel 2 pièces rénové face au lac - VENTE EN SIAL
- 2
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CHF 2'500'000.-
Genève | Vieille ville
VENDU - Atypique et rare 5 pièces sur les toits de la Vieille-Ville
- 5
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- 157.40 m2
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CHF 1'795'000.-
Rive Droite (campagne) | Satigny
VENDU - Magnifique et lumineux duplex en rez-de-jardin
- 6
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- 210 m2
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CHF 1'550'000.-
Rive Gauche | Chêne-Bougeries
VENDU - Havre de paix - Charmant duplex de 5 pièces en rez-de-jardin
- 5
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- 2
- 138 m2
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CHF 1'730'000.-
Rive Droite (campagne) | Satigny
VENDU - EXCLUSIVITE - Lumineux appartement traversant en rez-de-jardin
- 6.5
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- 160 m2
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- 300 m2
Au sein de la Terre Sainte, prestigieux appartement traversant et au calme bénéficiant d'une luminosité optimale.
Beaux espaces de vie, 5 chambres et 4 salles d'eau.
Situation unique, prestations haut de gamme !
Pour tout complément d'information (prix, dossier et visite) sur demande.
Rive Droite (lac) | Le Grand-Saconnex
VENDU - Magnifique appartement lumineux et traversant
CHF 2'200'000.-
- 8
- 4
Situé sur la commune du Grand-Saconnex, cet exceptionnel appartement traversant, lumineux et en pignon est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il offre une surface de 260 m2 PPE et se compose comme suit :
* De belles salles de réceptions en enfilade avec cheminée d'époque
* Cuisine fermée, équipée et agencée
* 4 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* Espace et entrée indépendante pour le personnel de maison
* Plusieurs balcons
* 1 place de parking
* 1 cave
Ce bien d'excetpion est à visiter sans tarder !
L'appartement est actuellement sous la forme juridique SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), ce qui implique :
* que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme pour les PPE)
* la vente se fait par cession du capital-actions et ni l'acte authentique ni la nouvelle inscription au Registre foncier ne sont nécessaires
* pas de frais de mutations uniquement la convention de cession des actions sous seing-privé
* les banques ne financent pas les ventes sous forme juridique de SIAL et une partie seulement (environ 30 - 40% ) en cas de passage de SIAL en PPE
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- 275 m2
PROJET "LES VILLAS FLEURIES" - VÉSENAZ
Cet agréable projet de trois villas contiguës se situe à Vésenaz, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les clubs de sport et les transports publics.
Cette construction bénéficie du label de Très Haute Performance Energétique (THPE) et offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente luminosité dans toutes les pièces grâce à ses baies vitrées.
Chaque villa dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse orientés sud-ouest ainsi que d’une place de parking couverte et d’une non couverte. Quatre places de vélo couvertes font également parties de ce projet.
Les aménagements extérieurs de cette promotion ont fait l’objet d’un PAP (Plan d’Aménagement Paysager). Les espaces verts ont été re-qualifiés et harmonisés en accord avec les autorités cantonales, le tout avec pour objectif de fournir un lieu de vie agréable et respectueux de l’écologie.
La villa B restante s’organise sur trois niveaux :
• Le rez-de-chaussée est composé d‘un hall d‘entrée, d‘une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une chambre, une salle de douches avec toilettes et un réduit complètent la distribution du rez-de-chaussée.
• Le 1er étage s‘organise autour d’une généreuse suite parentale, de deux autres chambres et d‘une salle de bains supplémentaire.
• Le sous-sol offre une buanderie / local technique, une cave ainsi qu’une grande salle de jeux.
VILLAS DE QUALITÉ
Ces villas seront conçues sous le label THPE et répondront ainsi aux exigences de Très Haute Performance Énergétique.
Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettront une réalisation de haut standing.
LIVRAISON : AUTOMNE 2022 : 17 mois après le début du chantier
AUTORISATION EN FORCE
- 8
- 2
- 690.92 m2
Située sur le plateau de Vessy, ce projet de deux villas jumelles avec garage bénéficiant du label Haute Performance Energétique (HPE), vous offrira de beaux volumes ainsi qu’une excellente luminosité dans toutes les pièces et sans vis à vis.
La villa A s’organise sur trois niveaux à savoir :
• Un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un toilette visiteurs, une cuisine ainsi qu’un séjour / salle à manger disposant d’un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif. Une cheminée, en supplément, pourrait être installée.
• Un 1er étage comprenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains.
• Au sous-sol, vous trouverez une buanderie/ local technique, une cave, une grande salle de jeux et de fitness.
Chaque villa disposera d’un jardin privatif, d’une généreuse terrasse ainsi que d’un garage double.
Ces villas sont conçues sous le label “HPE” et répondent aux exigences de Hautes Performances Énergétiques. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet et les prestations fournies permettent une réalisation de haut standing. La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale de renom, ayant à son actif de nombreuses réalisations, répondant à toutes les exigences en vigueur, et bien entendu, présentant toutes les garanties financières exigées par nos partenaires bancaires.
AUTORISATION EN FORCE
Rive Gauche | Anières
VENDU - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE AUX AVALLONS
CHF 762'000.-
- 3
- 1
D’architecture contemporaine, cette promotion sera composée d'un bâtiment avec 3 entrées comprenant 16 appartements du 3 pièces au 4 pièces avec une terrasse pour chaque lot et d’un jardin pour les rez-de-chaussée et les rez inférieur.
Le dernier lot disponible est un appartement de 3 pièces, situé au rez inférieur, qui s’organise comme suit :
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Une chambre à coucher
• Une salle de bains avec toilettes
• Une grande terrasse de 41 m2
• Un jardin de 89 m2
• Une cave
• Une place de parking intérieure en supplément (CHF 50'000.-)
Autorisation en force
Démarrage de la construction : Chantier ouvert
Livraison : Fin Automne - Hiver 2022
Situation
Bordée par le lac, la commune d’Anières offre un cadre de vie
exceptionnel, et fait frontières communes avec Hermance, Corsier
et la France.
Cette commune présente tous les atouts pour une vie de famille des
plus agréable. Commerces de proximité, écoles, clubs sportifs et
culturels, transport en commun et le centre-ville accessible en vélo
par voie protégée.
A vocation essentiellement résidentielle, la commune offre un cadre
de vie paisible et l’accès à des infrastructures de qualité. À quelques
encablures seulement des trépidations de la vie citadine du Grand
Genève, vous profiterez des joies de la campagne genevoise. Pour
les amateurs de nautisme, le port de Corsier-Port vous offre un réel
service de conciergerie unique dans la région.
Édifiée entre lac et vignobles, la résidence Avallons consiste en la
réalisation de dix appartements de trois pièces et six de quatre pièces dont certains bénéficieront d’une vue sur le lac.
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Construit en 2020, ce bel attique contemporain neuf de 4 pièces traversant est situé au 2ème étage d'un petit immeuble HPE (haute performance énergétique) avec ascenseur.
Il se situe sur la commune d'Aïre, proche de l'aéroport international de Genève et des grands axes.
L'appartement dispose d'une surface de 102 m2 PPE ce qui lui confère de généreux volumes et une belle luminosité.
La partie jour est composée d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine ouverte, entièrement agencée et aménagée. La pièce de vie bénéficie de deux accès direct à la magnifique terrasse de 94 m2.
La partie nuit est distribuée par la chambre à coucher parentale et sa salle de douches privative, donnant sur la terrasse puis d'une deuxième chambre à coucher et d'une salle de douches avec vasque et toilettes.
Au sous-sol, deux places de parking et une cave complètent ce très bel objet.
Genève | Petit-Saconnex
VENDU - Exceptionnel 2 pièces rénové face au lac - VENTE EN SIAL
CHF 800'000.-
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Ce magnifique 2 pièces lumineux et entièrement rénové en 2019 est situé dans la prestigieuse Résidence du Parc Château-Banquet et proche du Parc Mont-Repos.
De par sa situation idyllique, il bénéfice d'une vue imprenable sur la rade de Genève et son jet d'eau. A proximité des transports en communs, des écoles et des commerces.
Cet appartement d'une surface PPE de 66 m2 est composé d'une entrée avec un toilette séparé et lave-mains, d'une belle pièce de vie avec vue sur la rade, armoires de rangement sur mesure comprenant un lit de 140 cm avec éclairage intégré. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agencée par de beaux matériaux. Une salle de douches à l'italienne avec lave-mains et une buanderie privée (lave-linge et sèche linge inclus).
Une cave d'environ 6 m2 et un double box fermé en location complètent ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !
L'appartement est actuellement sous la forme juridique SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), ce qui implique :
* que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme pour les PPE)
* la vente se fait par cession du capital-actions et ni l'acte authentique ni la nouvelle inscription au Registre foncier ne sont nécessaires
* pas de frais de mutations uniquement la convention de cession des actions sous seing-privé
* les banques ne financent pas les ventes sous forme juridique de SIAL et une partie seulement (environ 30 - 40% ) en cas de passage de SIAL en PPE
Genève | Vieille ville
VENDU - Atypique et rare 5 pièces sur les toits de la Vieille-Ville
CHF 2'500'000.-
- 5
- 2
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- 157.40 m2
Au coeur de la Vieille-Ville dans un immeuble du début du siècle dernier et plein de charme, accessible depuis une cour privée, cet appartement profite d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de la cité, au coeur de la vie culturelle, commerciale, financière et académique de la Cité et à deux pas des rues commerçantes, des transports publics, restaurants et autres commodités.
Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble (sans ascenseur), ce bien unique et rare de 5 pièces dispose d'une agréable surface de 155 m2 PPE et d'une vaste terrasse de 21 m2, idéalement orientée Sud-Ouest et profitant de superbes vues sur les toits, la Cathédrale et le Jura.
La porte d'entrée se trouve au 2ème étage et privatise l'appartement.
L'espace intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un toilette visiteurs et un réduit, d'un espace de vie comprenant le séjour-salle à manger et sa cheminée d'époque, d'une cuisine d'origine, puis de deux chambres à coucher avec armoires de rangements incorporées et d'une salle de bains complète (espace buanderie inclus).
Un studio indépendant avec kitchenette et salle douches peut rester rattaché à l'appartement ou le rendre séparé.
Agrémenté de belles poutres d'époque, ce bien insolite, hors du commun et recherché nécessitera une totale rénovation.
Ce lieu de vie unique bénéficie de calme et de lumière.
Une cave complète ce bien d'exception à visiter sans tarder !
Rive Droite (campagne) | Satigny
VENDU - Magnifique et lumineux duplex en rez-de-jardin
CHF 1'795'000.-
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- 210 m2
Au sein du paisible et charmant hameau de Peney-Dessus, dans un environnement verdoyant et viticole, se loge ce magnifique duplex traversant et neuf. Son architecture extérieure s'intègre complètement à l'environnement du village qui est protégé.
Ses 210 m2 PPE offre de beaux volumes ainsi que ses grandes baies vitrées et vélux lui confèrent une très belle luminosité naturelle. Il combine parfaitement matériaux de qualité, design contemporain et prestations haut-de-gamme. Cette alliance mêle intelligemment modernité, charme et confort.
La partie jour au rez-de-chaussée se compose d'un entrée avec un toilettes visiteurs et un espace buanderie privée, un grand séjour - salle à manger avec cheminée donnant accès à un premier jardin avec terrasse, orientée Ouest. Une belle cuisine entièrement agencée et équipée avec espace repas donnant sur le deuxième jardin et sa terrasse, orienté Est. Une chambre à coucher pouvant servir de bureau et une salle de douches.
La partie nuit, située au premier niveau, se compose comme suit : une vaste pièce avec poutres apparentes d'une hauteur sous plafond de 3,20m (espace pouvant être cloisonné afin de créer une chambre supplémentaire et un espace tv - séjour ), la chambre parentale avec sa salle de douches attenante, une seconde chambre à coucher et une salle de bains.
Deux places de parking en sous-sol pouvant être fermées et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder.
Rive Gauche | Chêne-Bougeries
VENDU - Havre de paix - Charmant duplex de 5 pièces en rez-de-jardin
CHF 1'550'000.-
- 5
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- 2
- 138 m2
L'appartement
Ce charmant appartement de 5 pièces en duplex rez-de-jardin, traversant et lumineux jouit d'une situation privilégiée dans le quartier de Chêne-Bougeries. Situé au cœur d'un parc privé et sécurisé, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Ses 138 m2 PPE sont réparties de la manière suivante :
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un toilette visiteurs, un grand séjour avec cheminée décorative, une cuisine entièrement agencée et équipée avec son coin repas, l'espace de vie donnant directement sur la terrasse verdoyante et ensoleillée. La chambre parentale avec armoires de rangement, une salle de bains avec espace buanderie et un balcon complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres à coucher avec un accès au balcon, un espace de rangement et une salle de douches.
Un grand box ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce ravissant appartement qui nécessite une remise au goût du jour.
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- 1
- 1
- 125 m2
Situé en front de mer au sein d'une résidence de standing, au calme et le long de la promenade bordée de palmiers et de pins, nommée "la Croisette", se trouve ce rare et magnifique appartement de 125 m2, en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et une spacieuse terrasse de 45 m2 face à la mer pouvant être utilisée à toutes saisons.
Au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement est distribué comme suit :
* Entrée avec penderies
* Un vaste séjour de 34.20 m2 donnant sur la terrasse
* Une salle à manger de 15.14 m2 attenante au séjour et accès à la terrasse
* La chambre des Maîtres de 20.85 m2 avec son dressing, un espace bureau et une salle de bains complète
* Une cuisine entièrement équipée et agencée par de beaux matériaux (réfrigérateur américain, plaque cuisson, micro-ondes, four, lave-linge, cave à vins, broyeur)
* Une salle de douches avec toilettes
* Une grande terrasse chauffée de 45.50 m2
* Climatisation réversible
* De larges baies vitrées coulissantes
* Volets électriques
* Toiles solaires électrique
Un grand garage avec placard de rangement, une cave et un studio indépendant de 15.6 m2 avec kitchenette (réfrigérateur, plaques électriques, lave-vaiselle) et salle de douches, toilettes, viennent compléter ce bien d'exception rare à la vente.
A visiter sans tarder.
Rive Droite (campagne) | Satigny
VENDU - EXCLUSIVITE - Lumineux appartement traversant en rez-de-jardin
CHF 1'730'000.-
- 6.5
- 2
- 160 m2
Idéalement situé sur la commune viticole de Satigny, ce bel appartement de 6,5 pièces traversant et lumineux profite d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités.
Il bénéficie d'une surface PPE de 160 m2 et est composé comme suit :
* Un hall d'entrée
* Un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte
* 4 belles chambres à coucher dont une pouvant servir de bureau
* Une salle de bains avec double vasque et toilettes
* Une salle de douches avec vasque et toilettes
* Un magnifique jardin agrémenté d'une spacieuse terrasse dallée entoure le bien
* Une cave
* Un box et une place de parking en sous-sol
A découvrir sans tarder !